[2021] Anleitung:
Wert 1914 umrechnen in Euro


Häufig ist in Gebäudeversicherungen der Gebäudewert auf Basis des Wert 1914 aufgeführt.

Darunter können sich leider nur die wenigsten etwas vorstellen, denn welcher Betrag ist das denn in Euro?


Dieser Artikel liefert alle Informationen zu dem Thema Wert 1914 umrechnen. 

Die Anleitung zeigt Schritt für Schritt, wie der Wert 1914 in den aktuellen Wert in Euro umgerechnet wird.

Los geht's...

Checkliste für die perfekte Gebäudeversicherung

Falscher oder nicht ausreichender Versicherungsschutz kann im Schadenfall richtig teuer werden.

Um das zu vermeiden ist es ungemein wichtig, sich im Vorfeld Gedanken zu machen, was versichert werden soll.

Mit unserer Checkliste vermeiden Sie teure Fehler!

Kapitel 1

Was ist der Wert 1914?


Was ist der Wert 1914?

Wert 1914 Definition: Der 1914er Wert wurde als fiktiver Wert geschaffen, um eine einheitliche Berechnungsbasis für den Gebäudeneuwert und auch den Versicherungsbeitrag zu haben.

Dabei nutzen Versicherer den Wert 1914 als Basiswert, der verwendet wird, um den Wert eines Gebäudes an die Änderungen der Baupreise anzupassen.

Als Hausbesitzer sollten Sie Wert darauf legen, dass der Schutz der Wohngebäudeversicherung in der richtigen Höhe vorhanden ist.

Um im Schadenfall nicht feststellen zu müssen, dass der Schutz der nicht ausreichend ist, ist die korrekte Ermittlung der Versicherungssumme entscheidend.

Denkt man über den Wechsel der Gebäudeversicherung nach, wird häufig auch im Zuge der Kündigung des Altvertrages darüber nachgedacht, den Wert 1914 zu überprüfen.

Ein günstiges Angebot erhalten Sie in unserem Vergleichsrechner für die Gebäudeversicherung.

In unserem Artikel Gebäudeversicherung kündigen – So geht’s richtig! erfahren Sie, wie Sie form- und fristgerecht kündigen.

Kapitel 2

Woher kommt der Begriff Wert 1914?


Woher kommt der Begriff Wert 1914?

Die Versicherungssumme 1914 bezieht sich auf den Wert aus dem Jahr 1914, dem letzten Kalenderjahr des Friedens.

Auf diesen Messwert haben sich die Versicherer als Berechnungsbasis geeinigt, denn in diesem Jahr gab es letztmalig vor der Inflation stabile Preise und die Währung war durch Gold gedeckt.

In den Folgejahren brachten hohe Inflation und Weltkriege die Baupreise ins Durcheinander.

Der Wert 1914 gibt den Wert einer Immobilie in Goldmark an.

Kapitel 3

Wofür braucht man die Versicherungssumme 1914?


Wofür braucht man die Versicherungssumme 1914?

Die Baupreise haben sich in den letzten 120 Jahren aufgrund verschiedener Faktoren revidiert.

Bis 1914 wurden Bauobjekte ohne nennenswerte äußere Einflüsse und unter stabilen Markteinwirkungen gebaut.

Aufgrund des Ersten Weltkrieges und der anschließenden Hyperinflation unterlagen die Preise für Gebäude erheblichen Schwankungen.

Während des Zweiten Weltkriegs wurden nicht nur viele Häuser zerstört, sondern es gab auch keine regulierten Baupreise mehr.

Nach Kriegsende stabilisierten sich die Preise für Bauvorhaben. Dennoch musste eine Lösung gefunden werden, damit sich der Wert des Gebäudes in der Gebäudeversicherung im Laufe der Jahre an die Baupreise anpassen kann.

1914 wurde als Basis gewählt, da es genau das letzte Kalenderjahr vor den Kriegen war.

In der Wohngebäudeversicherung ist der Wert 1914 nur für die Versicherungssumme maßgebend und entspricht weder dem Verkaufspreis, noch dem Einheitswerts des Finanzamts.

Kapitel 4

Was hat der Baupreisindex damit zu tun?


Was hat der Baupreisindex damit zu tun?

Das Statistische Bundesamt ermittelt jährlich den Baupreisindex für das Baugewerbe. Dieser Index besteht aus den Baukosten für das Material und der Lohnanpassung und wird jährlich neu berechnet.

Die Werte der Gebäude passen sich jedes Jahr den sich ändernden Baupreisen an. Je nach Inflation oder Lohnerhöhung im Bausektor steigt der Baupreisindex entsprechend oder sinkt sogar.

Eine Anpassung der Gebäudekosten an den Baupreisindex ist unabdingbar, denn natürlich hat ein Gebäude aus dem Jahr 1970 aufgrund der zwischenzeitlich gestiegenen Material und Lohnkosten einen geringeren Neubauwert als ein vergleichbares Haus aus dem Jahre 2021.

Jahr

Baupreisindex (gerundet)

2000

1.031,5

2001

1.030,7

2002

1.030,2

2003

1.030,7

2004

1.044,2

2005

1.053,4

2006

1.073,5

2007

1.145,1

2008

1.177,7

2009

1.187,7

2010

1.199,6

2011

1.232,8

2012

1.230,4

2013

1.263,0

2014

1.289,4

2015

1.310,3

2016

1.330,7

2017

1.358,3

2018

1.396,7

2019

1.454,3

2020

1.523,0

2021 (geschätzt)

1.568,3

Kapitel 5

Wie berechnet sich der Wert 1914?


Wie berechnet man die Versicherungssumme 1914?

Für den Versicherungslaien ist der Wert 1914 wenig aussagekräftig. In welcher Höhe ist denn das Gebäude aktuell versichert?

Wir ziehen uns den aktuellen Baupreisindex zu Hilfe, um die Versicherungssumme 1914 zu ermitteln:

Wert 1914 berechnen durch Umrechnung des Neubauwertes

Beispiel: Sie bauten 2009 ein Wohnhaus für 250.000 Euro. Im Baujahr 2009 betrugen die Kosten auf Basis von Wert 1914 - 21.049 Mark (Berechnung wie folgt: 250.000 * 100 : 1.187,7 [Baupreisindex für 2009] = 21.049).

Die Löhne und Baupreise sind in den letzten 11 Jahren gestiegen. Jetzt liegt Ihr Eigenheim bei einem Neubaupreis von 330.111 Euro (21.049 Mark x 1.568,3 [Baupreisindex für 2021] : 100  = 330.111). 

Beispiel für ein Gebäude aus 2009

Wert

Neubauwert in 2009

250.000 EUR

250.000 * 100 : 1.187,7
= Wert 1914 

21.049

21.049 * 1.568,3 : 100

= Neubaupreis 2021

330.111 EUR

Wenn Ihr Gebäude 2021 einen Totalschaden erleidet, erhalten Sie also nicht den ursprünglich Bauwert von 250.000 Euro, sondern den aktuellen Wert auf Basis der Versicherungssumme 1914 von 330.111 Euro.

Dieser Betrag stellt den gleitenden Neuwert dar und ist die maximale Entschädigungsgrenze für die Reparatur oder den Neuaufbau, sofern der Versicherer keinen Unterversicherungsverzicht erklärt hat.

Voraussetzung ist jedoch, dass der Wert 1914, die Versicherungssumme 1914 und die Grundkosten des Neubaus im Baujahr korrekt ermittelt wurden.

TIPP:

"Lassen Sie einen Fachmann prüfen, ob die Versicherungssumme 1914 in Ihrem Versicherungsschein korrekt ermittelt wurde. Mit einem Wertermittlungsbogen 1914 ist das schnell erledigt und Sie vermeiden Ärger im Schadenfall."

Kapitel 6

Wert 1914 umrechnen in Euro [2021]


Wert 1914 umrechnen in Euro [2021]

Wo finde ich den Wert 1914? Die Versicherungssumme 1914 finden Sie in ihrem Versicherungsschein.

So gehen Sie vor, wenn Sie den Wert 1914 umrechnen wollen in Euro [2021]: 

Wert 1914 x aktueller Baupreisindex : 100 = Wert im aktuellen Jahr in Euro

Beispiel für das Jahr 2020

Wert

Wert 1914: 

25.000 Mark

Multipliziert mit Baupreisindex 2021

1.568,3

Dividiert durch 100 = aktueller Wert 2021 in EUR

392.075 EUR

Kapitel 7

Fazit


Fazit!

Bei der Absicherung von Gebäuden geht es in der Regel um hohe Summen.

Die richtige Wertermittlung des Wert 1914 Ihrer Gebäudeversicherung ist daher immens wichtig, denn die Absicherung Ihres Gebäudes hat mit Sicherheit einen hohen Stellenwert.

Denn schließlich es geht hier in der Regel um einen 6-stelligen Betrag oder manchmal sogar mehr.

Sollten unterjährig wertsteigernde Maßnahmen an Ihrem Gebäude ausgeführt worden sein, dann versäumen Sie es nicht, dies Ihrer Gebäudeversicherung anzuzeigen (z.B. Dachgeschossausbau, Anbau usw.).

Sollten Sie eine gute und günstige Gebäudeversicherung suchen, dann nutzen Sie gerne unseren Vergleichsrechner Gebäudeversicherung.

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